תנופת התפתחות עוברת בימים אלה על אזור התעשייה פארק ת.מ.ר המשותף וגובל בין רחובות לנס ציונה. זאת בעיקר בזכות תחנת הרכבת המצויה בשוליו. בין היזמים המפתחים את האיזור גם חברת 'ישרס' מקבוצת רסקו, שבימים האלה מפתחת מיזם שלישי במתחם. הכירו את 'שער רחובות'.
"פרויקט 'שער רחובות' ישלב מסחר, מסעדות, משרדים וכן איזורים לתעשייה עתירת ידע עבור חברות בגדלים שונים. יש בו היצע קומות גדולות ובינוניות והוא מאפשר לחלק את הקומות גם למשרדים קטנים", מסביר בני אנקשטיין- שותף במשרד V5 אדריכלים, המתכננים את הפרויקט.
האדריכלית, טלי דראל, מפרטת: "הבניין ניצב על מגרש בשטח של כ- 7 דונם ויכלול שטח בנוי של כ-35,000 מ"ר ב- 24 קומות ושטחי פיתוח של כ-4,800 מ"ר נוספים. זיהינו את הפרויקט כנקודת חיבור בין פונקציות ומפלסים - בין המפלס העליון הפונה אל מתחם תחנת הרכבת ומסוף האוטובוסים, לבין מפלס תחתון היוצר רחבה ציבורית גדולה".
המבקרים יהנו גם מקומת גג ירוקה, ובנוסף יוקף הבניין בשטחים לטובת הציבור. בין אם באמצעות הפניית בתי קפה או מסעדות לכיוון מסוף האוטובוסים במפלס העליון, ובין אם ביצירת רחבה עירונית גדולה, שוקקת חיים, משולבת באזורי שהייה ומנוחה ופתוחה לחניונים שמתחתיה בפינת הרחובות במפלס התחתון.
