אחרי למעלה משנתיים והרבה סימני שאלה: תכנית ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) בקריית משה קרובה מתמיד. היום (חמישי) הודיעה עיריית רחובות כי המדינה והעירייה ניסחו הסכם גג, אשר מותנה באישור מועצת העיר בשבוע הבא. אם יאושר, יוכלו הצדדים לחתום עליו.
פרויקט הפינוי בינוי ברחובות שידע הרבה עליות ומורדות בשנים האחרונות, משתרע על כ-1,500 דונם בדרום מערב העיר וכולל 6,000 יחידות דיור במקום כ-1,300 יחידות דיור במבני שיכון במצב תחזוקתי ירוד, וכ-4,000 יחידות דיור נוספות בקרקע משלימה שהוקצתה לטובת הפרויקט על ידי רשות מקרקעי ישראל. סה"כ מדובר בכ-10,000 יח"ד יחידות דיור, שייבנו במבני מגורים בני 9-20 קומות. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול בישראל.
קראו גם:
הסכם הגג הוא הסכם בין עיריית רחובות וחברת הלר לבין המדינה – באמצעות רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר. כיום, כאמור, מתגוררים תושבי השכונה בכ- 1,300 יחידות דיור בשכונה הקיימת, אשר צפויה להתרחב לכ- 10,000 יחידות דיור בהתאם לתוכנית. בעירייה מדגישים כי הדבר יתאפשר רק לאחר שהמדינה תממן את העלות האדירה של הקמת התשתיות המתאימות להגדלה כה דרסטית באוכלוסיית השכונה - והסכם הגג מסדיר את הנושא בין הצדדים.
ההסכם יוגש לאישור מועצת העיר בדיון הקבוע ליום ה- 26.10.2021, וכולל גם שכונת קרית ההגנה (מגורי כהן), ביחד כ- 11,000 יח"ד.
בהתאם להסכמות, בקרית משה לבדה יושקעו בתשתיות כ- 900 מיליון שקל, בסבסוד ההתחדשות העירונית יושקעו מאות מיליוני שקלים, בתשתיות כלל עירוניות יושקעו כ- 500 מיליון שקל ובתשתיות מוסדות ציבור וחינוך יושקעו כ- 900 מיליון שקל באמצעות משרד החינוך וגופים אחרים.
בנוסף, כולל ההסכם 3 מתחמים מיוחדים שהמדינה הסכימה לקדם בקרקעותיה, לרווחת תושבי רחובות: פארק תל שלף (בהיקף של 250 דונם) כפארק עירוני הכולל אגם, שבילי הליכה, אופניים ועוד; הרחבת מתחם וייסגל ב- 55 דונם; וייעוד שטחי רשות מקרקעי ישראל, השוכנים מערבית לכביש 411, לטובת מתחם שיכלול שוק סיטונאי, תחנת מעבר לפסולת עירונית ואזור מלאכה.
"על סף הסכם היסטורי"
ראש עיריית רחובות חיכה זמן רב להוציא לפועל את התכנית ומקווה שהיא תעבור במועצה בשבוע הבא. "אנחנו על סף חתימתו של הסכם היסטורי, שיצעיד את רחובות אל עבר העתיד", אמר. "לאחר שנים של תכנון וציפייה- שלב הביצוע קרוב מתמיד, וכלל תושבי העיר ירוויחו ממנו. אין שמח ממני על הצעד המשמעותי הזה. ניהלנו מו"מ ארוך ומייגע כדי להביא לתושבי השכונה ותושבי העיר כולה את ההסכם הטוב ביותר שניתן, ואני מאמין כי הגענו אל התוצאה האופטימלית בנסיבות הנוכחיות. ההסכם הזה יזרים לעיר השקעה של מאות מיליוני שקלים לתשתיות תחבורה, ביוב, מים, חינוך ועוד, והוא מאפשר את ההתחדשות של שכונת קרית משה והפיכתה לשכונה שוקקת, נאה ומודרנית".
חבר המועצה גיא צור, מחזיק תיק התחדשות עירונית ופרוייקטים, הוסיף: "תוכנית ההתחדשות העירונית הינה ראשונה מסוגה בכל הארץ. מדובר בהסכם מוביל ופורץ דרך בתחום אשר ישנה שינוי של ממש את אורח חיים של תושבי קריית משה בפרט, ותושבי העיר בכלל".
יצוין כי במקביל, בימים אלה מקדמת עיריית רחובות יחד עם הל"ר מתחמים נוספים להתחדשות עירונית, ביניהם: מתחם האצ"ל, מתחם מילצ'ן, אושיות ומתחם נווה מרמורק.
כל העדכונים - חדשות רחובות
