בעל דירה מרחובות תובע יותר מ־70 אלף שקל משכנו מהקומה למעלה, בטענה כי הזניח את דירתו וגרם כתוצאה מכך להרס רב בדירתו שלו.
קראו גם:
על פי כתב התביעה, לתובע יש דירה בקומה הראשונה בבניין במרכז העיר, והנתבע מחזיק בדירה בקומה השנייה, מעל התובע.
לטענת התובע, הדירה של הנתבע הושכרה לכמה עובדים זרים למשך מספר שנים והיא סובלת מהזנחה רבת שנים הכוללת כשלים בצנרת הדירה, שגרמו לחלחול מים לדירת התובע.
הנזקים מחלחול המים גרמו בין היתר לרטיבות למבנה ולתכולתו, פגעי עובש קשים, טחב וריחות חריפים. התובע טוען כי פנה פעמים רבות לנתבע בבקשה שיתקן את נזקי הרטיבות, אך נותר ללא מענה.
הנזקים הוערכו על ידי שמאים בסכומים גבוהים של עשרות אלפי שקלים, אך לא ניתן לתקן את הנזק ללא תיקון מקורו, והנתבע כאמור לא שיתף פעולה.
התובע טוען שנזקים עקיפים נגרמו לו בשל אובדן דמי שכירות, כיוון שהדיירות שגרו בדירה עזבו אותה בשל מצבה, ומאז הדירה עומדת ריקה כיוון שהוא לא מצליח לתקנה.
בהמשך, כך נטען עוד בתביעה, נודע לתובע שהנתבע תיקן את הנזק בדירתו, אך הוא אינו מוכן לשאת בהוצאות הנזקים ואובדן דמי השכירות בדירתו של התובע.
בינתיים החל התובע לשפץ את הדירה, ועד היום היא אינה מושכרת בשל שיפוצים אלה. לתביעתו צירף דוח מטעם שמאים שהעריכו את הנזקים לדירתו, ודרש פיצויים על סך 76,181 שקל, הכוללים את הנזקים הישירים למבנה, את אגרת בית המשפט ואת הנזקים בשל ההפסד של דמי השכירות.
עוד חדשות רחובות
