דיור במחיר מופחת בבאר יעקב: שני זוכים בשני מתחמים בבאר יעקב הוכרזו ע"י רשות מקרקעי ישראל לבניית 538 דירות. מחציתן במחיר מופחת. במתחם השלישי תיערך התמחרות לקביעת הזוכה
במסגרת המכרז שווקו 269 יחידות במחיר מופחת ו-269 בשוק החופשי.
מדובר במכרז ראשון אשר נסגר בהצלחה בתחום תכנית תמל/1018/א בשטחי מחנה צריפין ההיסטורי אשר פונה.
התכנית משתלבת בפיתוח שטחי המגורים בצפון באר יעקב ומשלימה אזורי תעסוקה קיימים הסמוכים לדרך 44. ניכר כי מימוש התכנית יתרום להיקף ומגוון התעסוקה והמגורים של המועצה המקומית באר יעקב בהתאמה לתכנית השלד ותכנית המתאר.
מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 22% בהשוואה לדירות דומות בשוק.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,262,196 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,465,776 שקלים.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,737,216 שקלים.
הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.
יש לציין כי בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר.
ואיך נבחרו הזוכים לבנייה במתחם? ברשות מסבירים כי הזוכה נבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשון - נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר, לרוכשי הדירות, למ"ר. בשלב השני, מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום, נבחרת ההצעה של מי שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.
